Maison à vendre Soorts-hossegor 4 pièces 128 m2 Landes (40150) - 735000 €
vente maison 4 pièces 128 m² 3 chambres région Landes
735 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .
Située dans le charmant bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et services, cette villa profite d'un environnement verdoyant. La piste cyclable voisine offre un accès rapide et agréable au lac, aux plages et au centre-ville d'Hossegor.
Implantée sur un terrain joliment arboré de 633m² aux allures exotiques, cette maison de caractère des années 1960, offre un cadre de vie privilégié avec un fort potentiel d'évolution. D'environ 128m² de superficie, elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec piscine, et espace convivial avec son bar pool house, idéal pour recevoir et profiter de moments de bien-être chez soi.
Au rez-de-chaussée deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, un bureau, un cellier et des rangements intégrés. A l'étage une chambre et une salle d'eau complètent ce bien.
La propriété dispose également de 40m² à aménager selon vos projets (extension, studio indépendant ou espace professionnel), d'un garage spacieux de plus de 60m² et d'un carport.
Un bien rare, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet professionnel sur la côte landaise.
Les points forts du bien :
- Piscine
- Garage taille XL
- Extension 40m2 à aménager
- Emplacement proche des commodités
À noter :
-Les charges annuelles varient entre 1740E et 2400E (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, .
Classe énergie : D(168 kWhEP/m².an), GES : D(33kg CO2/m².an).
-Raccordée au tout-à-l'égout
Prix de vente : 735 000 E TTC
(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur
