Appartement à vendre Bagnolet 2 pièces 28 m2 Seine saint denis (93170) - 139000 €

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. **Emplacement privilégié à deux pas du métro Robespierre (ligne 9).** Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, ce bien se situe à seulement 5 minutes à pied des transports. Vous profitez d'une vie de quartier vibrante à la lisière de Montreuil, entouré de commerces et de cafés chaleureux. **Un espace de vie traversant et modulable.** L'entrée distribue intelligemment les espaces : découvrez un séjour clair, une chambre paisible et une cuisine à personnaliser selon vos envies. Ce lot de copropriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. **Confort technique et gestion sereine.** Savourez la quiétude d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Pour votre confort immédiat, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz haute performance, installée en 2025. --- **Les + du bien :** - Localisation idéale : À 500 mètres du métro Robespierre (Ligne 9) et des commodités. - Économies d'énergie : Chaudière neuve (2025) et charges de copropriété réduites. - Belle hauteur sous plafond qui donne de l'espace. **À noter :** - Taxe foncière : 640 E - Charges mensuelles : 105 E (Syndic bénévole) - DPE / GES : E (292) / E (59) - Coût d'énergie estimé : Entre 870 E et 1 250 E par an (prix 2021) - Statut copropriété : Oui (10 lots principaux) - Chauffage : Individuel Gaz à condensation (2025) - État : Rafraîchissement global à prévoir (sols, peintures, cuisine, salle d'eau) - Procédure en cours : Aucune --- « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présenta

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1935
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18969673 - AHVA24022893170
• Publiée le25/02/2026
• Modifiée le26/02/2026

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