Appartement à vendre Paris-16eme-arrondissement 3 pièces 67 m2 Paris (75016) - 840000 €
vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Paris
840 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
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Idéalement placé dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place Mexico, ce charmant 4 pièces de 67,77 m² (Loi Carrez) est situé au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble ancien datant de 1892, bien entretenu avec gardienne sans ascenseur.
Cet appartement traversant, est baigné de lumière et offre de très jolis volumes pour un cadre de vie au calme (sur cour), et très confortable. Il a été entièrement refait avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une décoration soignée.
L'appartement, sans perte de place, comprend une entrée avec des placards distribuant une cuisine entièrement équipée/salle à manger (15,4m2), un salon avec coin bureau (19,7m2) soit une pièce de vie de plus de 35 m2 très agréable et joliment décorée ( matériaux de qualité, belles finitions, parquet en chêne), de 2 chambres (dont une avec un grand placard), une salle de bains avec douche disposant d'une fenêtre, des toilettes séparées avec un point d'eau ainsi qu'une buanderie aménagée dans le placard de l'entrée.
Ce bien est complété par une cave.
Les + du bien :
- Quartier recherché du 16ème
- Appartement "clé en main", très bien agencé, sans perte de place et sans travaux
- Calme absolu car sur cour
- très lumineux
- À proximité immédiate des commerces, restaurants réputés et établissements scolaires de renom (sectorisation Janson de Sailly)
- Une cave saine
À noter :
- Taxes Foncières : 1 658 E
- Charges de copropriété : 959 E/mois (eau froide, entretien des parties communes intérieures, gardien )
- Estimations de coûts annuels énergétiques par an : entre 1950 E et 2700E E
- Bien soumis au statut de copropriété : X lots dont X à usage d'habitation
- Lot n°123 (appartement + cave N°26
