Maison à vendre Boullay-mivoye 7 pièces 260 m2 Eure et loir (28210) - 390000 €
vente maison 7 pièces 260 m² 5 chambres région Eure et loir
390 000 €
Description
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Situé dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cet ancien corps de ferme rénové en 2021 offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 1 650 m². Ce bien se compose :
La longère (260 m²) :
Une entrée spacieuse,
Une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec accès direct à l'extérieur,
Une suite parentale au rez-de-chaussée,
Un espace buanderie-chaufferie,
Un WC séparé.
À l'étage :
Une suite parentale,
Quatre chambres supplémentaires,
Une salle de bain et un WC séparé.
Les dépendances (360 m²) :
Trois grands boxes,
Deux hangars,
Une petite maison à rénover complétement de 42 m² sur 2 étages donnant sur un jardin.
Le terrain paysager comprend également une piscine hors sol sous abri.
Les atouts du bien :
Très fort potentiel de projet grâce aux dépendances (profession libérale, gîte, etc.)
Rénovation récente de la longère (2021)
Pompe à chaleur air/eau (2024)
Poêle à granulés (2020)
Adoucisseur d'eau
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 524 E (2024)
Charges courantes annuelles : 300 E (électricité)
Coût annuel du chauffage : 600 E (électricité + granulés de bois)
DPE : 52 kWhEP/m².an (A)
GES : 1 kg CO2/m².an (A)
Prix de vente : 390 000 E TTC FAI
(Honoraires à la charge du vendeur, prix hors honoraires : 377 100 E)
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dum
