Appartement à vendre Paris-6eme-arrondissement 5 pièces 105 m2 Paris (75006) - 1499000 €
vente appartement 5 pièces 105 m² 3 chambres région Paris
1 499 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Charme et volumes généreux pour cette appartement de 105m² situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous bénéficiez d'une adresse privilégiée dans le quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs.
Ce bien traversant se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste double séjour qui dévoile son caractère. Le salon, orné d'une cheminée et de moulures au plafond, offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Un couloir avec placards mène à un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel.
L'espace nuit dispose de trois chambres élégantes, chacune présentant une cheminée et des rangements. L'une d'elles dépasse les 14m². Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie (qui peut accueillir une seconde petite salle d'eau) complètent l'ensemble).
Une cave saine parfaire cette propriété familiale.
Cet environnement serein est apprécié pour son élégance, sa vie de quartier animée et l'excellence de ses établissements scolaires.
Les Plus du bien :
- Quartier recherché à deux pas du jardin du Luxembourg
- De beaux volumes avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
- Carte scolaire : nombreux établissements de renom à proximité
- Petite copropriété bien entretenue avec cave
A noter :
- Taxes foncières : 1 938 E
- Charges de copropriété : 4 538 E/an (chauffage, eau, ascenseur, entretien partie commune,...)
- Bien soumis au régime de copropriété (23 lots dont 7 d'habitation)
- Appartement lot n°9 (144/1000èmes) - Cave n°7 (3/1000èmes)
- Pas de procédure en co
