Maison à vendre Grans 4 pièces 66 m2 Bouches du Rhone (13450) - 220000 €
vente maison 4 pièces 66 m² 2 chambres région Bouches du rhone
220 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Vivez l'authenticité provençale dans cette maison de village nichée au c?ur de Grans. Entièrement rénovée en 2022, elle propose un cadre de vie contemporain et chaleureux, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son coin salle à manger. En contrebas, un salon cosy offre un espace plus intimiste, complété par un placard de rangement.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au dernier niveau, une seconde chambre en mezzanine.
Une maison de caractère mêlant cachet et modernité, à découvrir sans tarder.
Les + du bien :
- Rénovation complète de 2022 offrant des prestations modernes
- Climatisation réversible
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Grille de défense à l'entrée
- Fibre optique
- Emplacement central idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
A noter :
- Etat du bien : rénové
- Eau de ville
- Tout a l'egout
- Taxe fonciere : 747 E / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 135 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 720 E et 1 020 E / an
- Annees de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 220 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n°
