Maison à vendre Lauris 6 pièces 95 m2 Vaucluse (84360) - 199000 €
vente maison 6 pièces 95 m² 3 chambres région Vaucluse
199 000 €
Description
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Le charme du Luberon et un fort potentiel s'offrent à vous.
Idéalement située au c?ur du village prisé de Lauris, cette bâtisse de caractère constitue une opportunité rare de rénovation pour créer un lieu de vie unique à deux pas de Lourmarin.
Découvrez des espaces modulables.
Le rez-de-chaussée dévoile un séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par deux pièces en enfilade, idéales pour aménager un bureau et une première chambre.
En demi étage, vous accédez à la cuisine et à la salle de bains. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.
Le dernier niveau révèle un grenier aménageable de plus de 30 m². Cet impressionnant volume permet de laisser libre cours à votre imagination : création d'une vaste suite
parentale, de chambres additionnelles ou d'une tropézienne avec vue.
Les + du bien :
- Localisation : Emplacement privilégié dans le Luberon, proche de Lourmarin.
- Potentiel : Combles aménageables de 30m² et trois caves pour le stockage.
- Extérieur : Terrasse privative rare en maison de village.
À noter :
- Travaux de rénovation à prévoir
- Taxe foncière : 1192 E / an
- État du bien : Travaux de rénovation à prévoir
- Assainissement : Tout à l'égout
- DPE : 537 (G) / GES : 8 (C)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 3000 E et 4060 E (Année de référence 2021)
- Logement à consommation énergétique excessive.
- Audit énergétique réalisé (Passage de G à A estimé à
41 432 E).
Prix de vente : 199 000 E TTC (Hono
