Maison à vendre Villeneuve-loubet 4 pièces 89 m2 Alpes Maritimes (06270) - 498001 €
vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Alpes maritimes
498 001 €
Description
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Vivez l'exceptionnel aux Hameaux du Soleil
Environnement serein et sécurisé pour cette charmante villa de près de 89m2 habitables + combles aménagés, située dans un domaine recherché de Villeneuve-Loubet. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié "tout à pied" avec gardien, piscine, terrains de tennis, commerces et accès direct à la forêt pour vos moments d'évasion. Vous bénéficiez d'une place de parking en extérieur face à la maison.
Belle luminosité pour l'espace séjour traversant qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une buanderie sous escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
L'espace nuit situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon privatif pour savourer le calme du domaine dès le réveil. Des combles aménagés avec Velux complètent ce bien, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Extérieur de 107 m² comprenant une terrasse accueillante à l'avant et un jardinet sécurisé à l'arrière. L'exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Les + du bien :
- Prestations du domaine : Piscine, tennis et gardien pour une sécurité totale.
- Volumes optimisés : L'espace de grenier aménagé offre une surface utile considérable.
- Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et des transports.
Veuillez noter :
- Taxe foncière : 1 200 E / an
- Frais ASL : environ 2.000 E / an (y c
