Appartement à vendre Paris-9eme-arrondissement 2 pièces 51 m2 Paris (75009) - 550000 €
vente appartement 2 pièces 51 m² région Paris
550 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing à la façade de pierre de taille impeccable, cet appartement de 51 m² (Loi Carrez) a fait l'objet d'une restructuration complète en 2022. Il allie avec rigueur le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Intégralement tourné vers des vastes cours intérieures, ce bien offre un calme rare en plein c?ur de la ville.
Grâce à sa position élevée, et sa triple exposition, chaque pièce bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée.
Volumes & Caractère : Parquet d'origine soigneusement restauré, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond.
Espace de Vie : Un séjour épuré, baigné de lumière naturelle.
Espace Nuit : Une chambre de 13 m²
Cuisine Indépendante : Un espace moderne, entièrement équipé doté d'une grande ouverture sur cour.
Salle de Bains : Design contemporain avec fenêtre et rangement intégré.
Accès immédiat aux commerces, boutiques tendances, restaurants prisés.
Vie culturelle et animée du 9e arrondissement à vos pieds.
Une cave saine complète ce bien rare.
Que ce soit pour un premier achat dans un lieu d'exception ou un pied-à-terre parisien prestigieux, cet appartement est une opportunité à saisir.
Un bien unique, alliant cachet, luxe discret et localisation parfaite ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite privilégiée.
Transports :
- Métro Anvers (ligne 2)
- Bus 85 et 54
À noter :
Taxe foncière : 831 E
Charges de copropriété : 1 340 E/an (comprenant eau froide et entretien des parties communes)
Coût annuel électricité : XX E
État du bien : très bon état
Statut : copropriété de 22 lots
Appartement lot n°16 et cave lot n°28 représentant 45/1000
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