vente immeuble 2 pièces 425 m² région Pyrenees orientales
259 000 €
Description
Sur la commune de Perpignan, en plein centre ville sur le boulevard Mercader, venez découvrir cette vraie opportunité d'investissement locatif rentable, il se compose de 3 lots avec une surface de 425 m² au total.
En rez-de-chaussée le 1er lot est un appartement T2 loué :
D'un appartement de type T2 de 45 m² avec accès à une cour commune, l'appartement comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, l'appartement est loué en bail annuel loué à 650 euros hors charges 60 euros de charges par mois.
Les plus de ce lot:
-compteur individuelle d'eau et électricité individuel
-climatisation réversible
-double vitrage
-loué à 650 euros hors charges BAIL UN AN meublé
En rez-de-chaussée le 2ème lot est un local commercial:
Un local commercial de 30 m² avec vitrine linéaire donnant sur rue (possibilité tous commerces) à aménager selon le projet, l'idéal serait de le relier au parking sous terrain.
Les plus de ce local:
-vitrine linéaire
-entrée indépendante
-compteur d'eau et électricité individuel
-très bon emplacement
-très bonne visibilité
En sous-sol Le 3ème lot est un parking:
Un parking de 350 m² avec la possibilité de découper 9 places de parking, 2 box moto, et 2 garage voiture (voir plan croquis)
Possibilité de vendre chaque place jusqu'à 15 000 euros ou de louer les emplacements.
Les plus de ce parking:
-accord syndic copropriété et urbanisme pour un changement de porte (bâtiment de france)
-très belle rentabilité à la revente et/ou en rapport locatif
Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier fait appel à des investisseurs chevronnés !!! avec une vraie projection sur l'avenir et le futur proche en termes d'amortissement !!!
A voir sans tarder !!!
Budget 259 000 EUROS Honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Mon
