Maison à vendre Mussidan 4 pièces 123 m2 Dordogne (24400) - 182000 €
vente maison 4 pièces 123 m² 3 chambres région Dordogne
182 000 €
Description
Proche centre ville de Mussidan 24400 maison en pierres style "année 30" ou arcachonnaise rénovée avec goût et proposant un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse sur une parcelle d'environ 1450 m² sans oublier les 2 garages et dépendances.
On accède à la maison par une terrasse à l'abri des regards et donnant sur le jardin.
La belle pièce de vie spacieuse de 55 m² offre un espace repas, un espace salon confortable et lumineux et une cuisine très bien équipée avec ilot central tellement agréable pour la vie au quotidien.
Le rez de chaussée dispose aussi d'une salle d'eau wc .
L'étage a gardé son cachet authentique et propose 3 belles chambres dont une avec dressing. à finir. Chacune a son charme . Une salle de bains confortable et un wc indépendant complète l'étage.
Le sous sol partiel est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie.
Les dépendances sont nombreuses : 2 garages dont un avec un point d'eau, une pièce de rangement ,un atelier.
Le terrain réserve un espace verger on peut aussi envisager une piscine à l'bri des regards.
Toiture neuve, isolation des murs, chauffage gaz de ville, tout à l'égout , fibre et taxe foncière de 626 euros.
Toutes les commodités et services à pied, gare, accès autoroute A 89 plaçant Bordeaux à 1 heure et Périgueux 30 mns. Bergerc à 25 mns par la route.
DPE D 195 et GES D 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Budget : 182000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 12 000 euros . mandat 440689.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabi
