Lotisseur !! Terrain de 6 410 m² ? Domjean (50420)
A vendre : Opportunité pour aménageur ou investisseur.
Idéalement située au coeur de la commune de Domjean, au sein de Saint-Lô Agglo, découvrez cette parcelle stratégique de 6 410 m² offrant un projet d'aménagement déjà bien avancé.
LE PROJET : 10 LOTS PRÊTS A CONFIGURER
L'étude de projet a déjà été réalisée, incluant la délimitation des parcelles, la voirie et les réseaux (plans disponibles sur demande).
Capacité : 10 parcelles constructibles.
Surfaces : De 429 m² à 554 m², répondant parfaitement à la demande actuelle du marché.
Viabilisation : Terrain non viabilisé, mais réseaux à proximité immédiate (en attente de raccordement avec le lotissement voisin), garantissant une optimisation des coûts de travaux.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Le terrain combine le calme de la campagne normande et une accessibilité parfaite :
Vie locale : Situé dans le bourg, à pied des commerces de proximité et des écoles.
Connectivité : Torigny sur Vire et Secteur Saint-Lô Agglo (dynamisme économique).
Proximité rapide de Vire.
Accès direct à l'A84 (axe Caen-Rennes).
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 150 000 euros
Prix de revient foncier : Seulement 15 000 euros / lot.
Potentiel de revente : Très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression.
Dossier technique et plans disponibles après premier contact.
Ne laissez pas passer ce projet d'aménagement clé en main sur un secteur très recherché !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site.
NON SOUMIS AU DPE
Je vous propose cette propriété au prix de 150 000euros HAI dont 5.63% d'honoraires à charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p
