DOMJEAN : Terrain d'exception de 6 410 m²
3 Projets Possibles !
Rare à la vente : Une parcelle stratégique au coeur du bourg, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet.
Situé dans Saint-Lô Agglo, à deux pas des commerces et écoles, et à proximité immédiate de l'A84, ce terrain plat et idéalement exposé s'adapte à toutes vos envies :
OPTION 1 : La Propriété de Prestige
Vous rêvez d'espace ? Construisez votre maison d'architecte ou un bâtiment d'envergure sur une parcelle de plus de 6 000 m². Un cadre champêtre unique tout en étant dans le bourg.
OPTION 2 : Investissement Simplifié (Sans création de voirie)
Grâce à sa configuration, le terrain permet une division facile en 6 larges lots "en drapeau".
Avantage : Pas de frais de voirie lourds ni de gestion de lotissement complexe.
Rentabilité : Idéal pour un investisseur souhaitant revendre des parcelles individuelles rapidement.
OPTION 3 : Projet de Lotissement "Clés en main"
Pour les professionnels, une étude complète est déjà réalisée pour un aménagement de 10 lots (de 429 m² à 554 m²) avec voirie et réseaux optimisés. Plans et dossiers techniques disponibles.
LES POINTS FORTS :
Emplacement : Calme, proximité commerces, écoles et axes Saint-Lô / Vire / A84.
Raccordements : Réseaux à quelques mètres seulement (en bordure du lotissement voisin).
Ne passez pas à côté de ce terrain aux multiples visages ! Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur cherchant un projet rentable, cette parcelle répondra à vos attentes.
Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 150 000 euros
Prix de revient foncier : Seulement 15 000 euros / lot.
Potentiel de revente : Très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression.
Dossier technique et plans disponibles après premier contact.
Ne laissez pas passer ce projet d'aménagem
