Maison à vendre Epine 6 pièces 100 m2 Marne (51460) - 220000 €
vente maison 6 pièces 100 m² 4 chambres région Marne
220 000 €
Description
COUP DE COEUR ASSURE
Sandra BEURVILLE, Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité cette maison familiale de 100m2, parfaitement entretenue.
Situé sur la commune de L'Epine , dans un secteur calme, ce pavillon érigé sur une parcelle de 423m2 séduira ceux qui sont à la recherche d'une maison familiale, moderne et fonctionnelle.
Elle s'étend sur 2 niveaux et vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, apportant luminosité et convivialité.
Ce niveau propose également :
-une chambre parentale spacieuse
-un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace jeux pour enfants.
-une salle de douches
-une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et offre un volume supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin lecture, bureau) .
L'extérieur saura vous séduire par ses espaces aménagés et fonctionnels.
Deux terrasses, chacune équipée de sa pergola, permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Une piscine hors sol vous assurera des moments de détente en famille.
Un abri de jardin et un garage complètent le bien.
Les atouts de cette maison:
-Vivable de plain-pied
- Familiale avec ses 4 chambres
-Menuiseries PVC double vitrage, fenêtres et volets changés en 2023.
-Isolation des combles
-Isolation extérieure 2021
-Peu énergivore, classée C
-Accès rapide à Châlons en Champagne
Ce bien parfaitement entretenu est idéal pour ceux qui recherchent une maison où poser leurs valises sans travaux!
La commune dispose des commodités de proximité :
école, boulangerie, coiffeur, restaurant ... facilitant le quotidien.
L'emplacement est également un atout majeur :
-Courtisols en 2 minutes ( supermarché, médecins, fleuriste,...)
-Châlons-en-Champagne en moins de 10 minutes, offrant un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine.
Prix de
