Maison à vendre Vins-sur-caramy 6 pièces 200 m2 Var (83170) - 630000 €
vente maison 6 pièces 200 m² 4 chambres région Var
630 000 €
Description
Martins Frédéric vous présente
Située sur les hauteurs de Vins-sur-Caramy, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa position dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne provençale.
Édifiée sur une parcelle de 6 300 m² partiellement aménagée en restanques, la propriété développe 198 m² habitables (287 m² de surface au sol totale) et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une parfaite intimité.
Une maison pensée pour le confort
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux :
Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire exploitable en toute saison
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Un séjour / salle à manger convivial et baigné de lumière
Le confort thermique est assuré par un système performant combinant poêle à granulés et pompe à chaleur réversible.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Une chambre
Une salle de bain
WC indépendants
A l'étage :
Trois belles chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Des extérieurs d'exception
La propriété se distingue par des prestations rares :
Une superbe piscine à débordement avec vue dominante
Une piscine dédiée aux enfants
Un vaste terrain arboré offrant espace et tranquillité
En complément :
Vide sanitaire
Installation de panneaux solaires générant une rentabilité intéressante sur la production d'électricité
Performance énergétique
DPE : 108 kWh/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 302 euros et 1 761 euros (référence 2021)
DPE B
GES A
3 GARAGES
PRIX 630.000 euros HAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 302 euroset 1 761 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou
