Maison à vendre Saint-paul 12 pièces 360 m2 Alpes Maritimes (06570) - 1300000 €
vente maison 12 pièces 360 m² 8 chambres région Alpes maritimes
1 300 000 €
Description
Maisons de caractère avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence
Dans un cadre naturel protégé, venez découvrir cette propriété rare offrant près de 360 m² de surface habitable (182 m², 150 m² et un studio de 25 m²), parfaite pour accueillir plusieurs générations, recevoir en toute autonomie ou développer un projet de chambres d'hôtes et d'investissement patrimonial.
Maison principale (182 m²) : 3 à 5 chambres, vaste cuisine, séjour, véranda et un toit-terrasse avec une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence.
Maison secondaire (150 m²) : 4 à 6 chambres, grande cuisine, séjour avec terrasse 2 salles de bains, wc indépendant...
Studio indépendant (environ 25 m²) : Unité de vie supplémentaire à rafraîchir selon vos besoins.
Exposition Sud-Ouest avec couchers de soleil magnifiques. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Un potentiel d'optimisation exceptionnel :
La propriété dispose de plus de 200 m² de dépendances (garages, caves, buanderie, anciens espaces de jeux) offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Ces volumes permettent d'imaginer la création d'espaces de loisirs personnalisés : salle de cinéma, cave à vin de dégustation ou salle de sport ...
Des travaux de rénovation vous permettront de façonner ce domaine à votre image et d'en exploiter tout le potentiel grâce à l'indépendance des unités.
Vous recherchez un projet immobilier modulable dans un secteur prisé ? Appelez moi au 07.69.81.56.36 pour réserver une visite.
Vidéos sur demande
Prix : 1 300 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus.
DPE : D - GES : B
Terrain : 3600m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6000 euros indexées à l'année 2021 (pour l'ensemble de la propriété).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pi
