Maison à vendre Vitre 127 pièces 193 m2 Ille et vilaine (35500) - 579000 €
vente maison 127 pièces 193 m² 5 chambres région Ille et vilaine
579 000 €
Description
NOUVEAUTÉ - COUPE DE COEUR - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVÉES- RARE A LA VENTE
Dans cette ville historique et dynamique de Vitré, découvrez cette maison parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Vous pourrez vous rendre à la gare ainsi qu'aux écoles à pied. Les bus sont gratuits.
BUDGET: 555 000 euros + 24 000 euros d'honoraires d'agence, soit 579 000 euros HAI (4.32 % TTC, charge acquéreur).
Maison très bien entretenue et rénovée avec goût offrant au rez-de-chaussée: Grand porche avec abri à vélos, entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée de qualité récente ouverte sur le vaste salon/séjour (50 m²) baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec poêle à granulés, dégagement avec une verrière accédant à la suite parentale : chambre, grand dressing, salle d'eau + wc. Buanderie avec accès à l'atelier.
A l'étage: palier desservant 2 espaces nuits comprenant 3 chambres, salle de bains + douche, wc avec lave-mains, bureau, dressing.
Vous retrouverez une partie annexe de plain-pied rénovée de 35 m² comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre, chauffé grâce à une clim réversible.
Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb, elle génère environ 12 000 euros de revenus annuels, gérée par une conciergerie pour un confort total.
Cet espace peut également convenir parfaitement à une activité indépendante (vitrine déjà présente).
Fermé par un portail électrique comprenant 2 places de stationnement, jardin et terrasse.
Nombreux travaux réalisés en 2016-2017 et 2025 .
Volets roulants électriques
A proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces, cette propriété allie confort, rentabilité et qualité de vie.
DPE? GES? EN COURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous
