PRIX DE VENTE : 250 000 euros Honoraires à charges vendeurs
Localisation :
A Bouzigues, village prisé au bord de l'étang de Thau, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités. Vous rejoignez rapidement les commerces, le port et les plages, pour un quotidien facile et un art de vivre typiquement méditerranéen. Le secteur offre une belle stabilité patrimoniale, très appréciée pour un projet de résidence principale comme secondaire.
Exterieur :
Issu d'une division foncière, ce terrain hors lotissement vous garantit tranquillité et liberté de conception. Son cadre verdoyant, intimiste et sans vis-à-vis, crée une vraie sensation de ?coin à soi', rare sur Bouzigues.
D'une superficie d'environ 585 m², le terrain est très arboré et positionné en hauteur, offrant une vue dégagée. Selon l'implantation de votre future maison (possibilité R+1), une vue sur l'étang de Thau pourra s'inviter dans votre projet. Les limites parcellaires sont modifiables si vous souhaitez ajuster la surface : une vraie souplesse pour bâtir au plus près de vos besoins.
Projet de construction :
Terrain libre de constructeur, idéal pour une réalisation sur mesure. Un précédent permis de construire a déjà été validé et les plans de géomètre sont disponibles sur demande. Les réseaux sont à proximité, avec accord de la mairie pour les raccordements. Un accompagnement ?clés en main' avec constructeur peut être proposé si besoin.
ATOUTS :
Hors lotissement : liberté architecturale et sérénité
Terrain très arboré, sans vis-à-vis, cadre naturel préservé
Position dominante : vue dégagée, potentiel vue étang en R+1
Plans de géomètre disponibles, accompagnement possible
POINTS DE VIGILANCE :
Terrain non viabilisé : viabilisation à prévoir (estimation env. 7 000 euros)
Terrassement à réaliser pour créer l'accès (devis possible)
Proximité avec la route
Infos et visites :
Christelle FUENTES - 06 7
