Maison à vendre Bazoches-les-gallerandes 4 pièces 81 m2 Loiret (45480) - 162900 €

Description

Proche de Mereville et environ 18 mn d'ETAMPES, une dizaine de minutes de bazoches Dans un village du Loiret avec commerces et écoles, Venez visiter cette maison en pierre d'environ 80m² de surface habitable Au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8m², une seconde chambre de 13m2 menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un WC indépendant. Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable. + une cave, double vitrage, volets roulants electrique Pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange Le tout sur une surface de 425m² Le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins. Prix : 162 900 euros honoraire inclus charge vendeur DPE : G - GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G et F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fon

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour22 m²
• Terrain425 m²
• GESF
• Référence18972184 - 440144MELA
• Publiée le26/02/2026
• Modifiée le25/05/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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