Maison à vendre Bouc-bel-air 7 pièces 192 m2 Bouches du Rhone (13320) - 1365000 €
vente maison 7 pièces 192 m² 5 chambres région Bouches du rhone
1 365 000 €
Description
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Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de
1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité.
Agencement :
Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau.
Demi-étage : une grande buanderie.
1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d'entrée très pratique.
2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire).
Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m².
Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en très bon état.
Équipements et confort :
- Double vitrage
- Cheminée avec répartiteur de chaleur
- Clim réversible
- Ballon thermodynamique 300 L
- Système de filtration d'eau
- Alarme
- Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (? 1 000 E/an)
- ADSL (fibre possible)
- Portail électrique avec brise vue
A noter :
- Taxe foncière : 2 546 E/an
- Charges annuelles : env. 2 500 E (eau/électricité/abonnements)
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (143 kWhEP/m².an) : C
Estimation des émissions (4kg CO2/m².an) : A
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