Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 3 pièces 73 m2 Bouches du Rhone (13008) - 360000 €
vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Bouches du rhone
360 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au c?ur du 8e arrondissement de Marseille, à quelques minutes à pied des plages du Prado, découvrez cet appartement T3 de 74m2 (103,26 m2 de surface totale), appartement qui séduit par sa lumière, son agencement et son emplacement ultra recherché.
Traversant et lumineux, il offre un espace de vie prolongé par une terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest, avec une vue dégagée, les couchers de soleil sont splendides.
La cuisine semi-ouverte accompagne parfaitement l'ambiance conviviale du séjour. Elle peut facilement se transformer en un seul et même espace ouvert.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980, il se présente aujourd'hui prêt à vivre, sain et agréable, tout en laissant la possibilité d'imaginer quelques évolutions pour révéler tout son potentiel.
Ici, tout se fait à pied : la mer, les commerces, les transports, les sorties... un vrai style de vie où l'essentiel est à portée de main.
Plages du Prado - Lumineux - Traversant - Terrasse - 2 chambres
Les + du bien :
- lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation
- un dressing à l'entrée ainsi que de grands placards de rangement
- emplacement parfait
- une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus
- Taxe fonciere : 1724E / an
- Charges courantes annuelles : 2700E / an
- Cout annuel du chauffage : 640 à 910E / an
- Etat du bien : en bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 74 lots d'habitation
- Appartement n°197 Quote part : 138 /10000
- Cave n°171 : Quote part
