Maison à vendre Courcelles-la-foret 6 pièces 200 m2 Sarthe (72270) - 164999 €
vente maison 6 pièces 200 m² 5 chambres région Sarthe
164 999 €
Description
Cette maison individuelle d'environ 188 m2, située au c?ur du bourg de Courcelles-la-Forêt, offre 5 chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un jardin d'environ 500 m2.
On y retrouve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs épais qui participent au confort intérieur. La maison a intégralement été rénovée il y a 10 ans ce qui lui permet de bénéficier d'aménagements modernes et confortables comme les menuiseries en PVC double vitrage, une pompe à chaleur réversible (avec climatisation) dans toutes les pièces, un poêle à granulés récent, un ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison propose une belle pièce de vie de 46 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une organisation pensée pour disposer de tout le nécessaire de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains, un WC et un accès au grenier.
A noter que la toiture en vieilles tuiles de pays n'a pas été rénovée mais est dans un état satisfaisant.
Vous bénéficierez en extérieur d'un jardin d'environ 500 m2 avec une ancienne dépendance et un petit abris pour ranger vélos et motos.
Située à 10 minutes de Cérans-Foulletourte et à 15 minutes de la Flèche, cette maison familiale vous permet de bénéficier d'un confort moderne dans une ambiance authentique.
Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 1025 E
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation (thermodynamique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface200 m2
Pièces6
Chambres5
SDB1
Terrain450 m2
DPEE
GESA
Référence18974019 - 815b45e8-1dfb-43ff-b
Publiée le26/02/2026
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