Maison à vendre Rabastens 6 pièces 147 m2 Tarn (81800) - 163500 €
vente maison 6 pièces 147 m² 4 chambres région Tarn
163 500 €
Description
Lionel CAUJOLLE, Propriétés-Privées vous propose à Rabastens, accès toutes commodités, grande maison de 147 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 930 m2 environ, hors secteur des Architectes et Bâtiments de France (ABF).
Plus de 150 m2 de dépendances attenantes (garage, atelier, combles).
A 500 m des allées du centre ville.
La distribution des pièces :
Au RDC : L'entrée dessert un premier salon aménageable en chambre/bureau, la cuisine indépendante, une salle de bain et un grand espace d'environ 41 m2 qui correspond à l'ancien Chais. L'extension de 47 m2 est actuellement à usage d'atelier.
Au 1er ETAGE, 4 grandes chambres entre 16 m2 et 20 m2 chacune, un bureau transformable en salle de bain et un espace de plus de 40 m2.
Au deuxième et dernier ETAGE, les combles aménageables.
PRÉVOIR TRAVAUX :
Liste non exhaustive :
Dépose et repose de la couverture de la toiture, isolation des combles.
Electricité à refaire .
Aménagement intérieur
Un devis travaux de réfection d'une partie des sols au RDC et de ravalement de façade disponible.
Actuellement système de chauffage électrique et climatisation réversible dans une pièce.
PRIX DE VENTE : 163500 euros honoraires à la charge vendeur
DIAGNOSTICS :
DPE : E : 268 kWh/m2/an
GES : B : 10 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3620 euros et 4940 euros par an.
Date de réalisation du DPE : 2023
Double vitrage : PVC
Assainissement : tout à l'égout
POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euro
