Appartement à vendre Crozet 3 pièces 72 m2 Ain (01170) - 477000 €
vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Ain
477 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2022, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au dernier étage, offrant une exposition exceptionnelle et une vue panoramique imprenable à 180° sur le Mont-Blanc et le Jura, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus desservant la Suisse, de l'école primaire et de la douane suisse, un emplacement privilégié pour les frontaliers et les familles.
Dès l'entrée, le ton est donné avec des prestations soignées et des volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie lumineux propose un séjour spacieux avec un espace bureau intégré, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée avec goût et entièrement équipée, dont une partie est pilotable en domotique.
L'ensemble s'ouvre sur un superbe balcon de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter d'un panorama unique s'étendant du Mont-Blanc au Jura.
L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante avec meubles sur mesure (qui resteront), d'un cellier, de nombreux rangements intégrés, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec placard et mobilier sur mesure (également inclus), ainsi que d'une salle de bains.
Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, aux volets roulants électriques, aux moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et à une décoration réalisée avec beaucoup de soin. La résidence bénéficie d'un ascenseur.
En complément, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol équipée d'une prise IRVE pour la recharge de véhicule électrique (avec possibilité de la fermer en box), d'une place de stationnement privative en extérieur, ainsi que de la possibilité d'acquérir des places supplémentaires en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien annuel de la résidence, l'assurance de la copropriété, la consomma
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