Maison à vendre Champigne 11 pièces 260 m2 Maine et loire (49330) - 365000 €
vente maison 11 pièces 260 m² 5 chambres région Maine et loire
365 000 €
Description
Maison de caractère 260 m² - Piscine - Terrain 1 850 m² - Champigné (Les Hauts-d'Anjou)
Chez Romain - Propriétés Privées
Je vous invite à découvrir cette superbe demeure familiale de 260 m², située dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes d'Angers.
Un lieu unique où confort, volumes et charme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Une maison accueillante et lumineuse :
Pensée pour une vie de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec poêle à bois
3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Une pièce de vie spectaculaire de 114 m² avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée également, et une cuisine aménagée et équipée autour d'un élégant bar en pierre
Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant
A l'étage :
Une mezzanine ouverte d'environ 50 m², idéale pour un espace détente ou bureau
Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
Des prestations qui font la différence :
Piscine parfaitement intégrée dans un jardin clos et paysagé
Bar d'été convivial accolé à la piscine
Cheminées avec inserts et poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver
Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules
Espaces de stockage extérieurs pratiques et fonctionnels
Exposition idéale, sans aucun vis-à-vis
Menuiseries de qualité : aluminium, double vitrage PVC et bois
Chauffage électrique
Un cadre privilégié et évolutif :
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Une situation idéale :
Nichée au coeur du charmant village de Champigné (Hauts-d'Anjou), la maison bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et se
