Maison à vendre Meyzieu 5 pièces 120 m2 Rhone (69330) - 325000 €

Description

Et si vous arrêtiez de chercher une maison déjà faite... pour enfin créer la vôtre ? À quelques minutes à pied du Grand Large, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété vous offre une opportunité rare : un terrain de 788 m² avec maison existante, vendu avec permis de construire déjà obtenu pour une villa contemporaine de 120 m² avec piscine. Le terrain : l'espace pour imaginer o Parcelle de 788 m² (Section DS n°187) o Terrain plat et entièrement exploitable o Quartier pavillonnaire familial o Environnement paisible o Réseaux existants conservés o Terrain déblayé Un format de parcelle devenu rare dans le secteur du Grand Large. L'existant aujourd'hui o Maison d'environ 65 m² habitables o Garage existant d'environ 20 à 25 m² o Maison vendue en l'état (curée) Une base saine pour laisser place à un projet ambitieux. Le projet déjà validé (permis obtenu) Imaginez... Une villa contemporaine de 120 m² habitables, parfaitement pensée pour une vie de famille moderne : o Piscine 3,5 x 6 m (21 m² de bassin) o Terrasse d'environ 124 m² o Toiture terrasse contemporaine o Aire de stationnement aménagée Le permis est accordé. La vente définitive interviendra après purge du délai de recours des tiers. Vous évitez 6 à 9 mois d'instruction administrative et démarrez votre projet en toute sécurité. Le cadre de vie Le Grand Large à pied. Les balades au bord de l'eau. Les pistes cyclables. Les écoles et commodités à proximité. Un accès rapide vers Lyon via la Rocade Est. Un équilibre rare entre nature et ville. Budget maîtrisé - projet cohérent Prix de vente : 325 000 E FAI Travaux estimés : 150 000 E à 200 000 E selon niveau de prestations. Un budget global cohérent pour une maison contemporaine avec piscine valorisable autour de 500 000 E une fois achevée dans ce secteur recherché. Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Parce que vous n'achetez pas simplement une maison à rénov

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Terrain788 m²
• Référence18975098 - Zaafouri-Meyzieu
• Publiée le27/02/2026

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