Appartement à vendre Thoiry 2 pièces 33 m2 Ain (01710) - 77500 €

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,06% Appartement T2 d'environ 33,22 m² situé en rez-de-jardin dans la résidence Best Western sur la commune de Thoiry. Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2034 Rentabilité brute : 7,06% Composition : o Séjour o Kitchenette o Une chambre o Salle de bains avec WC o Un jardin privatif de 14,28 m² Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 472,24E / an soit 456,02E / mois o Charges de copropriété : 22,79E / mois o Taxe foncière : 376E / an o DPE : D o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18975862 - 4016-FOROM
• Publiée le27/02/2026
• Modifiée le22/08/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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