Appartement à vendre Hyeres 4 pièces 117 m2 Var (83400) - 745000 €
vente appartement 4 pièces 117 m² 2 chambres région Var
745 000 €
Description
REF 101911 - À Hyères-les-Palmiers, un duplex neuf de 117 m² s'offre comme une pièce rare, installé au c?ur d'une résidence contemporaine idéalement située.
À quelques minutes de la vieille ville, à 6 minutes à pied du Forum Casino des Palmiers et à une dizaine de minutes en voiture du littoral, ce bien profite d'un emplacement hypercentre privilégié, proche des commerces, des services et parfaitement connecté aux axes routiers, notamment la D98 accessible en quatre minutes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée soignée, agrémentée d'un rangement de 3 m² et de placards intégrés. Le séjour-cuisine, baigné de lumière, déploie de généreux volumes et prolonge naturellement la vie intérieure vers un extérieur absolument unique : plus de 300 m² exposés plein sud, composés d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin privatif de 285 m², un véritable écrin de calme et de verdure en plein centre-ville. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une première salle de bain équipée avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle du quotidien.
À l'étage, la suite parentale crée un espace intime et raffiné, dotée de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, offrant une indépendance totale.
Des stationnements privatifs ou box sont disponibles en supplément, venant parfaire les prestations haut de gamme de ce bien.
Un duplex rare, aux volumes généreux, conjuguant modernité, confort et emplacement d'exception au c?ur de Hyères-les-Palmiers. Une opportunité singulière pour une vie élégante entre ville et littoral.
