Plongez dans le charme de ce studio de 31,5 m², niché au c?ur de La Ville-du-Bois. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement ingénieux. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.
Déjà loué, ce bien représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. L'immeuble, à taille humaine, a récemment bénéficié de rénovations des parties communes, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Actuellement loué à 569E/mois, charges comprises, cet appartement est une valeur sûre.
L'emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et d'un parc verdoyant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 50E
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Distribution eau chaude : Ballon électrique
- Copropriété de 8 lots en cours de création
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièce1
SDB1
Construction1930
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18976226 - 110958b9-1179-46c5-a
Publiée le27/02/2026
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