vente appartement 8 pièces 304 m² région Haute garonne
219 000 €
Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de 304 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du lycée international technique de Gourdan-Polignan. Composé de 8 studios indépendants, ce bien est une aubaine pour les investisseurs désireux d'optimiser leur rendement locatif. Actuellement, un studio est loué à 300 euros par mois, et les autres, après quelques améliorations, pourraient générer des loyers compris entre 300 et 320 euros.
Les résidents bénéficieront d'un jardin commun, parfait pour se détendre en plein air, ainsi que d'un abri pratique pour le rangement. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'exploiter l'espace selon vos besoins et vos envies.
Située dans un quartier paisible, cette propriété jouit de la proximité immédiate de parcs et jardins publics, idéaux pour des moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles maternelles et primaires, simplifiant ainsi le quotidien.
Caractéristiques techniques :
Surface : 304 m²
Nombre de pièces : 8
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre d'étages : 2
Année de construction : 1900
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface304 m2
Pièces8
SDB8
Construction1900
DPEE
GESB
Référence18976261 - c7352885-7c22-4da4-9
Publiée le27/02/2026
Modifiée le28/02/2026
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