Appartement à vendre Thiais 3 pièces 71 m2 Val de Marne (94320) - 266000 €

Description

94320 THIAIS - PLACE DU MARCHE - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT DE 71M² - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement récemment rénové de 71,38 M² (Loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville de Thiais. Il se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 1983. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité immédiate des commerces et des écoles. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : C / GES : B - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston) - Production de chauffage : collective au sol + radiateurs individuels électriques récents - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 E et 1 690 E par an - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 1 038 E - Charges : 807 E / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. A VISITER SANS TARDER ! Coup de c?ur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculé

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour20 m²
• Construction1983
• DPEC
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18976413 - 204133
• Publiée le27/02/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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