Maison à vendre Nieulle-sur-seudre 5 pièces 115 m2 Charente maritime (17600) - 260000 €

Description

17600 - NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON OSSATURE BOIS 115 m² - 4 CHAMBRES - SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN - 2 TERRASSES COUVERTES - ATELIER - STATIONNEMENT - JARDIN CLOS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable et lumineuse maison à ossature bois située à Nieulle-sur-Seudre, à seulement 20 km de Royan, Ronce-les-Bains et de l'île d'Oléron et à 30 km de Saintes et Rochefort. Édifiée sur un terrain clos de 850 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée insert, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de quatre chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau attenante. Les extérieurs disposent de deux belles terrasses en bois couvertes, accessibles directement depuis la pièce de vie, d'un jardin agréable et d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement et de bricolage. Informations techniques : - Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur - VMC - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Lave-vaisselle remplacé récemment. - Portail motorisé Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN As

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour52 m²
• Construction2006
• Terrain850 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18976415 - 204269
• Publiée le27/02/2026
• Honoraires acquéreur4.42%
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