vente prestige 16 pièces 644 m² 10 chambres région Aveyron
795 000 €
Description
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN AVEYRON : CHARME, PRESTIGE ET POTENTIEL DE REVENU À 12 MIN DE RODEZ
L'Élégance de la Pierre et l'Art de Vivre Contemporain
Découvrez un ensemble immobilier de caractère entièrement restauré, où le charme de la pierre aveyronnaise rencontre le luxe des finitions haut-de-gamme. Pilotée par un cabinet d'architectes renommé, cette rénovation récente et intégrale a su préserver l'âme du lieu, intégrant des éléments historiques fidèles au patrimoine rural local (dont l'authentique ancienne forge du village).
Ce que vous allez adorer :
o Matériaux et Équipements : Finitions raffinées, matériaux de qualité supérieure et équipements modernes.
o Patrimoine Conservé : Des détails d'époque magnifiés pour un cachet unique.
o Ambiance : Une décoration soignée, alliant histoire et design contemporain.
Emplacement Stratégique : Nature & Connectivité
Idéalement situé au c?ur d'un village aveyronnais paisible, vous bénéficiez du calme tout en étant à seulement 12 minutes de Rodez.
o Proximité : Accès rapide à l'aéroport, la gare SNCF et l'autoroute.
o Attractivité : À portée de main des pôles industriels, tertiaires et des attraits touristiques majeurs de la région.
o Le Concept : Un complexe touristique polyvalent, parfait pour vacanciers, séjours d'affaires (working-holidays, mutation) ou usage familial.
Le Domaine : Maison Principale et 3 Gîtes de Charme
L'ensemble s'articule autour d'un jardin plat et clos et d'une magnifique piscine plein sud de 11m x 4m, commune aux quatre bâtis.
1. L'Habitation Principale (275 m²+)
Une véritable maison familiale spectaculaire, née de l'alliance audacieuse d'une grange annexe et d'une partie du bâtiment principal.
o Espaces de Vie Remarquables :
o Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et accès à une terrasse privative.
o Étage : Grand salon familial (TV room/lecture) o
