Maison à vendre Aix-en-provence 4 pièces 111 m2 Bouches du Rhone (13090) - 840000 €
vente maison 4 pièces 111 m² 3 chambres région Bouches du rhone
840 000 €
Description
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Situé à Aix-en-Provence, entre Célony et Eguilles- Venez découvrir cette maison contemporaine de 111,6 m² avec garage et jardin paysagé de 530 m² dans une copropriété de standing
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon-salle à manger de 31,25 m² exposé sud-est, offrant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin paysagé de 530 m² vous permet de profiter de moments agréables sur la terrasse. Le terrain est piscinable, et un store ban vous assure un confort optimal. Un garage complète ce bien.
Le bien dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce et d'un chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique.
Détails pratiques :
Taxe foncière : 587 E/an
Charges courantes annuelles : 852 E/an
Coût annuel du chauffage : entre 148 E et 201 E/an
État du bien : excellent état
La maison fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 36 KWhEP/m²/an
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 1 kg CO2/m²/an
Cout de l'energie min / max : entre 440E et 596E /an
Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 840 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*)
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