vente appartement 4 pièces 76 m² 3 chambres région Loiret
309 000 €
Description
appartement lumineux de 84m² au sol environ situé au c?ur du quartier prisé Dunois à Orléans, Au calme dans une charmante rue à sens unique. Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation (Isolation, électricité, plomberie...) récente soignée et de grande qualité.
Dès l'entrée, les plafonds majestueux culminant à 3 mètres procurent un sentiment d'espace et de grandeur, le séjour salon avec sa cheminée, ses magnifiques boiseries anciennes et un parquet en chêne confèrent à cet appartement de style haussmannien une élégance intemporelle. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement comporte trois chambres spacieuses dont une suite parentale qui sauront accueillir une famille ou offrir la possibilité d'un espace bureau confortable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien, offrant commodité et confort.
Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée neuve, promettant un cadre aussi chic que pratique. De nombreux placards et espaces de rangement sont au rendez-vous, dont une cave et un box de rangement, garantissant ainsi un espace de vie parfaitement optimisé.
Pour faciliter votre quotidien, cet appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée, un atout indéniable dans ce secteur recherché d'Orléans.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien, ainsi que l'électricité des parties communes. C'est une opportunité unique de vivre dans une résidence prestigieuse où chaque détail est pensé pour créer un cadre de vie élégant.
En plus d'habiter un lieu d'exception, vous bénéficierez de prestations extérieures de qualité, avec un magnifique immeuble disposant d'un large escalier en chêne. L'entretien apporté aux parties communes et a la
