Appartement à vendre Font-romeu 2 pièces 31 m2 Pyrenees orientales (66120) - 80000 €

Description

66120 FONT-ROMEU - T2 COSY AVEC TERRASSE DONNANT VUE SUR LES ENVIRONS - PARKING SOUS SOL & PISCINE CHAUFFÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Font-Romeu bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des infrastructures de la station. Au sein d'une résidence récente de très bonne qualité, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un cadre de vie recherché ainsi que de prestations appréciées aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Cet appartement T2 constitue un pied-à-terre idéal à la montagne. Il est actuellement exploité sous bail commercial avec possibilité de s'en détacher en effectuant la demande avant fin décembre 2027 selon les modalités en vigueur. Hors bail ce bien présente un excellent potentiel locatif ainsi qu'un très bon rendement particulièrement recherché sur le secteur. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard et de son ensoleillement. L'espace nuit comprend une chambre confortable permettant d'accueillir aisément propriétaires et vacanciers. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence propose un accès à une piscine chauffée, véritable atout pour se détendre après une journée à la montagne. Une place de parking en sous-sol et un casier à ski complètent ce bien et constituent un avantage particulièrement recherché à Font-Romeu. Un bien rare qui combine emplacement privilégié, résidence de qualité, prestations recherchées et fort potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE sur demande Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque

• Annonce Pro
• Surface31 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEE
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18979018 - 202383
• Publiée le28/02/2026
• Modifiée le14/06/2026
• Honoraires acquéreur6.67%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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