Maison à vendre Peyrolles-en-provence 5 pièces 157 m2 Bouches du Rhone (13860) - 250000 €

Description

13860 - PEYROLLES-EN-PROVENCE - PLEIN CENTRE DU VILLAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157 m² - MAISON AVEC DOUBLE TERRASSE, EXPOSITION SUD effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Peyrolles-en-Provence. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au c?ur du village ancien de Peyrolles-en-Provence, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une maison de village authentique. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un quotidien 100 % à pied. Parking à proximité (place Saint-Maximin) Localisation stratégique : 15 min CEA Cadarache / ITER o 10 min Pertuis o 25 min Aix-en-Provence Agencement sur 4 niveaux: Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée 15 m² avec rangements intégrés Salle d'eau + WC en demi-niveau 1er étage Chambre 17 m² Chambre 18 m² De beaux volumes, parfait pour une famille. 2ème étage - Pièce de vie Séjour 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Cheminée avec insert , climatisation réversible Terrasse de toit 13 m² exposée sud Chambre 14 m² Salle d'eau + WC Dernier étage - Suite parentale Grande chambre 20 m²+ sous les toits, dressing spacieux et climatisation Terrasse tropézienne privative avec vue dégagée sur les toits du village Caractéristiques & prestations Sols en tomettes/Isolation toiture laine de verre/Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + insert/Menuiseries PVC double vitrage Terrasses rénovées (étanchéité refaite)/Fibre optique/Parking à proximité immédiate/Travaux à prévoir pour optimisation / modernisation 137 m2 Carrez - Copropriété de 2 lots - Syndic bénévole - Charges : 0 E Idéal pour un achat familial ou un investisseur cherchant un bien à forte valeur patrimoniale. Performance énergétique (DPE du 20/06/2025)/Classe Énergie : C (168 kWh/m²/an)/Classe Climat : A (5 kg CO2/m²/an)/ Dépenses

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1930
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18979026 - 201638
• Publiée le28/02/2026
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