vente appartement 6 pièces 144 m² 4 chambres région Alpes maritimes
799 000 €
Description
NICE - Thiers / Quartier des Musiciens
Appartement bourgeois de caractère - 144,09 m² - 4 chambres - Balcon - Ascenseur - Cave
À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement bourgeois de 144,09 m² Carrez occupe le 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien tenu.
L'adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché pour sa centralité et sa douceur de vie : commerces, restaurants, tramway, écoles et centre-ville sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la gare permet également de rejoindre facilement Monaco, Villefranche-sur-Mer, Cannes ou les plus belles destinations de la Côte d'Azur.
Dès l'entrée, l'appartement révèle tout le charme et le raffinement des grandes demeures niçoises. Le plan en étoile distribue harmonieusement les espaces et met en valeur de magnifiques volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet massif d'époque, plusieurs cheminées anciennes et de superbes fenêtres refaites à l'identique.
La réception de 35 m², exposée Sud-Ouest, profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée. Elle s'ouvre sur un balcon élégant, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe plus de 21 m² et dispose d'un espace arrière particulièrement fonctionnel pouvant accueillir buanderie et rangements.
L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une avec salle d'eau privative. Un dressing indépendant, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent cet appartement familial aux prestations rares.
Une cave de 10 m² vient parfaire cet ensemble.
Un bien de caractère conjuguant avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié au c?ur de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d
Annonce Pro
Surface144 m2
Pièces6
Chambres4
Séjour35 m2
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18979057 - 206305
Publiée le28/02/2026
Modifiée le02/06/2026
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