Maison à vendre Gannat 4 pièces 91 m2 Allier (03800) - 125000 €

Description

03800 - GANNAT - RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Gannat. Avec une surface de 91m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite entre 1978 et 1982, cette maison en très bon état général dispose de nombreux atouts. Les récentes portes et fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la cuisine aménagée et équipée récemment apporte modernité et fonctionnalité à l'espace de vie. Le sous-sol de 56m² offre un espace de rangement appréciable, idéal pour une famille. Les 3 chambres, lumineuses et spacieuses, offrent des espaces de repos confortables. L'exposition EST de la maison garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier calme et paisible vous assure des nuits tranquilles, loin de l'agitation de la ville. La terrasse de 35 m² et le jardin de 200 m² sont de véritables havres de paix, parfaits pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Pas de gros travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de ces espaces extérieurs dès votre emménagement. Avec un garage et un stationnement intérieur, vous pourrez facilement accueillir vos véhicules en toute sécurité. Proche des écoles et des commodités, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Gannat. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Construction1975
• Terrain262 m²
• DPEC
• GESD
• Référence18979071 - 206935
• Publiée le28/02/2026
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