Appartement à vendre Graveson 2 pièces 63 m2 Bouches du Rhone (13690) - 173000 €

Description

Marie Line et Emmanuel Urvoy vous présentent ce duplex traversant entièrement rénové, alliant charme, modernité et beaux volumes. Avec ses 70 m² au sol, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 45 m² : un espace ouvert, baigné de lumière, parfait pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec toilette parfaitement entretenue. Un deuxième espace nuit en sous-pente. Un vértable cocon sous les toits, Les atouts: Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison installée en 2025 Appartement entièrement rénové. Petite copropriété de 6 lots récemment constituée avec syndic bénévole (40 euros/an) pas de travaux en cours. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Marie Line Urvoy 0782366704 DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18981656 - 440226MUY
• Publiée le02/03/2026
• Modifiée le05/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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