Maison à vendre Usseau 7 pièces 187 m2 Vienne (86230) - 240900 €

Description

Exclusivité USSEAU - CHATELLERAULT - Située à 10 mm de l'hyper centre de Châtellerault dans jolie campagne vallonnée très agréable et confortable Maison de pays sur 1 HA ( prairie ) offrant de plain pied séjour salon avec poêle à bois, grande cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, buanderie cellier , salle d'eau wc séparés, 1 chambre, à l'étage , grand palier bureau desservant 2 belles chambres , 1 dressing, 1 salle d'eau . Attenant grange 97 m2 avec au dessus 2 pieces ( 66 m² ) climatisées isolées avec douche dressing wc - Grange atelier plus de 100 m² , carport avec panneaux solaires ,recharge voiture électrique , pompe à chaleur air/eau 1 an , 2 fosses toutes eaux, toiture neuve, portail électrique, interphone , alarme video surveillance, cour avec ancienne maison de 1482 et four à pain. Un bel ensemble en très bon état avec vue dégagée , sur terrain 1 ha autour clos. Rare aux portes de Châtellerault .. Un grand plus..Maison économe en énergie excellent DPE classé en B ..Mandat exclusif réf : 437029 - Prix : 240900 euros honoraires d'agence inclus de 4.74 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transact

• Annonce Pro
• Surface187 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Séjour32 m²
• Terrain10630 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18981804 - 437029PHD
• Publiée le02/03/2026
• Honoraires acquéreur4.74%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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