Maison à vendre Ezy-sur-eure 6 pièces 145 m2 Eure (27530) - 335000 €

Description

BONHEUR Située en plein centre-ville d'Ézy-sur-Eure, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie l'accès immédiat aux commodités et la tranquillité d'un véritable havre de paix, avec un terrain clos et de charmantes dépendances évoquant l'atmosphère d'un petit domaine. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cheminée : Vue privilégiée sur le jardin paysager - Cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. - WC - Cave/Stockage - Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée (arrivées/évacuations déjà existantes : chambre + salle d'eau + WC). - Possibilité d'installer un poêle à granulés 1er étage : - 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses -Salle d'eau umineuse - WC indépendant Extérieur : - Grand terrain clos, offrant un bel espace de vie extérieur - jardin ceinturé par un mur en pierre moellon - Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisier) et de sapins. - 6 dépendances fonctionnelles (40 m²) : - Cellier accessible depuis l'extérieur. - Garage - Stationnement pour plusieurs véhicules - Portail et portillon électriques Prestations : - Pompe à chaleur air/eau (2024) - DPE : B GES : A - Isolation renforcée (sous rampants, plafond rdc, et cave) - Logement traversant + volets roulants eléctrique + volets battants extérieures améliorants le confort d'été. - VMC récente - Fibre optique installée - Taxe foncière : 1 582 euros. Travaux effectués : - Installation eléctrique en 2017 - Fenêtres en rdc remplacées en 2021, Fenêtres au R+1 plus récentes - Toiture, Chevrons et tuiles refaits en 2011 - Isolation de la toiture et du plancher des combles Localisation idéale : A pied : - écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, pharmacie, mairie, boulangerie, supermarchés, complexe sportif, marché, services médicaux? - Chateau d'Anet - Domaine de Frédéric P

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1850
• Terrain801 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18981927 - 1429472SARZ
• Publiée le02/03/2026
• Modifiée le23/03/2026
• Honoraires acquéreur3.72%
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