vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Allier
93 500 €
Description
Néris-les-Bains - Élégant 3 pièces avec balcon, ascenseur, garage et cave - Vue dégagée sur Montluçon
Appartement lumineux de 73 m², situé au 4eme étage avec ascenseur, offrant un confort moderne et une vue dégagée.
Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par ses volumes et sa clarté : salon / salle à manger convivial, prolongé par un balcon permettant d'installer une petite table et deux chaises pour profiter du panorama orienté vers Montluçon.
La cuisine complète harmonieusement l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.
L'espace nuit propose deux chambres, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement serein.
Côté prestations, l'appartement coche les cases essentielles :
Fenêtres triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique
Volets roulants électriques
Fibre
Chauffage gaz collectif avec compteur individuel (maîtrise de la consommation).
Annexes & extérieur? Ce bien est complété par des atouts rares : une cave et un garage.
Et pour ajouter une touche de charme au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un petit jardin au pied de l'immeuble, avec arbres fruitiers déjà plantés : pommier, cerisier, 2 pruniers et poirier -- un vrai plus pour profiter d'un coin de verdure. Un appartement équilibré, lumineux, parfaitement situé, pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, praticité, extérieur et vue dégagée.
Informations & visites sur demande. TRANSAXIA NERIS LES BAINS, DULIBA Frédérick (EI) 06.69.16.04.14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
