Appartement à vendre Saint-maur-des-fosses 3 pièces 66 m2 Val de Marne (94100) - 450000 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Val de marne
450 000 €
Description
Au coeur du vieux Saint Maur, dans une belle petite résidence de standing, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces situé en dernier étage avec ascenseur et disposant d'une grand terrasse de 20 m² orientée plein sud sans vis à vis. D'un agencement très fonctionnel, le logement dispose d'un coin jour avec une belle entrée + placards, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc et d'un coin nuit avec un dégagement distribuant 2 grandes chambres avec rangement et une salle de bains avec double-vasque. Prestations de qualité , tant au niveau de la résidence que de l'appartement! Gros plus, le bien est vendu avec une cave et un grand box fermé ( voiture+moto) dans un sous-sol à l'accès sécurisée. Bien rare en dernier étage avec terrasse à proximité à pied de la gare RER et de tous commerces, alors soyez les premiers à visiter!!!
Bien soumis au règlement de la copropriété de 72 lots dont 24 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 5196 EUR.
Taxe foncière 2025 : 1727 EUR.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1508 euros et 2012 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (245 kWh/m²/an)
Emission GES C (17 kg co2/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co
