Maison à vendre Rebrechien 6 pièces 107 m2 Loiret (45470) - 229900 €
vente maison 6 pièces 107 m² 3 chambres région Loiret
229 900 €
Description
45170 REBRÉCHIEN
Aurélie THOREAU vous présente cette maison familiale située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle close et arborée de plus de 1 000 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un salon-salle à manger lumineux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain comprenant baignoire et douche, apportant un véritable confort de plain-pied.
A l'étage, le palier avec de nombreux rangements distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, proposant un espace nuit bien distinct et parfaitement agencé.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un cellier, une buanderie, une cave, un espace atelier et un garage, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2. Un cabanon de jardin et un abri voiture viennent compléter l'ensemble.
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.
REBRÉCHIEN commune située à environ 15 km au nord-est d'Orléans, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et très apprécié des familles. Elle dispose d'une école maternelle et élémentaire, superette, coiffeur, bar.
Budget: 229 900 euros Honoraires : 9900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 441069
Consommation énergétique: E 301kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: C 12kgCO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2950 et 4040euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0
