Maison à vendre Saint-julien-sur-reyssouze 5 pièces 164 m2 Ain (01560) - 275000 €
vente maison 5 pièces 164 m² 3 chambres région Ain
275 000 €
Description
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette propriété traditionnelle de 164 m² habitables aux volumes généreux. Elle offre une entrée, une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de sport, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La superbe véranda chauffée de 57 m², avec coin cuisine et four à pain, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Le sous-sol de 105 m² comprend un garage de 67 m², bureau, cave, buanderie et local technique piscine. Confort assuré grâce à la climatisation réversible, poêle à bois, chaudière fioul, alarme et double vitrage avec volets roulants centralisés. En complément, une dépendance indépendante de 282 m² avec porte grande hauteur, idéale pour camping-car ou activité professionnelle. Terrain clos de 2185 m² et arboré avec piscine 11x5 sous dôme, pool house, cour en enrobé et portail motorisé. Assainissement individuel non conforme. Prix de vente : 275 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2847 E et 3851 E année de référence 2021. GES C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur
Annonce Pro
Surface164 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour38 m2
Construction1976
Terrain2185 m2
DPED
GESC
Référence18983651 - 3129sbUBI
Publiée le03/03/2026
Modifiée le11/03/2026
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