Maison à vendre Getigne 11 pièces 274 m2 Loire atlantique (44190) - 647900 €
vente maison 11 pièces 274 m² 6 chambres région Loire atlantique
647 900 €
Description
Gétigné, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une partie privative et d'une partie professionnelle indépendante.
Dominique CHARRON vous présente en exclusivité ce pavillon situé à Gétigné, au calme complet.
La maison se compose au rez de jardin :
- d'un magnifique hall d'entrée,
- d'une très grande pièce de vie très lumineuse (45 M²) munie d'une cheminée ouverte,
- d'un salon privatif,
- d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte),
- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau),
- et d'une partie professionnelle composée aujourd'hui d'un bureau, d'une salle d'examen et d'une salle d'attente.
A l'étage, vous trouverez :
- cinq grandes chambres avec placards et point d'eau,
- 1 salle de bains avec en plus une douche,
- et du rangement.
Les plus :
- un sous sol avec garage, cave, salle de jeux, bucher,
- et un magnifique parc arboré et clôturé.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5690 et 7750 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).
Prix de vente : 647 900 euros, dont 27 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 620 000 euros hors honoraires). Une vente longue est souhaitée.
Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la resp
