Maison à vendre Greoux-les-bains 4 pièces 120 m2 Alpes de haute provence (04800) - 379000 €
vente maison 4 pièces 120 m² 3 chambres région Alpes de haute provence
379 000 €
Description
Maison indépendante de plain-pied avec dépendance ! Rare sur Gréoux-les-Bains !
Bâtie en 1980 sur un terrain d'environ 1 000 m², très rare sur la commune, cette maison indépendante se situe dans un quartier très calme, avec très peu de vis-à-vis.
Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas du village et de l'ensemble des services et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe une superficie d'environ 120 m².
Elle est entièrement clôturée et sécurisée par une alarme, et dispose de nombreux équipements modernes : portail électrique, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de belle dimension avec salle de bain privative.
Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment pour un projet locatif (saisonnier ou à l'année).
Celle-ci dispose déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition seront à prévoir.
Autre avantage notable : une installation de panneaux solaires alimente largement l'ensemble des deux bâtis, permettant une réduction significative des consommations énergétiques.
Enfin, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, notamment par un réaménagement du jardin ou la création d'un projet piscine, dont les travaux avaient déjà été amorcés.
Située à Gréoux-les-Bains, station thermale réputée et secteur très recherché, cette propriété réunit calme, confort et potentiel.
NB : Visite virtuelle possible, sur demande et avec accord des vendeurs
Prix de vente : 379000 euros. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360952 euros hors honoraires.
DPE C (127 kwh/m²/an) GES A (4 Kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar
