Maison à vendre Louzignac 15 pièces 361 m2 Charente maritime (17160) - 499000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1849, située à Louzignac, offrant une surface habitable de 361 m². Ce bien exceptionnel se compose de 15 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et propose une ambiance chaleureuse grâce à ses pièces de vie conviviales. Vous y trouverez un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger également équipée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine fermée. La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, assurant confort et praticité au quotidien. Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 6 100 m², comprenant trois gîtes rénovés et actuellement exploités, offrant ainsi une opportunité idéale pour un projet d'accueil ou d'hébergement. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces aménagés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le parking extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, qui alimente également l'eau chaude, et bénéficie de menuiseries en double vitrage. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide. Une cave, un cellier et divers espaces de stockage viennent compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Environnement paisible et verdoyant, Louzignac offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins à proximité. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 361 m² - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Surface du jardin : 6 100 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : fioul (maison principale), électrique (gîtes) - DPE : E - Taxe foncière : 2 780 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface361 m²
• Pièces15
• Chambres4
• SDB1
• Construction1849
• Terrain6100 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18986925 - 10e1e6fe-1a1c-406e-8
• Publiée le04/03/2026

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