Maison à vendre Vaureal 6 pièces 173 m2 Val d'Oise (95490) - 446000 €

Description

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 173 m2, située en plein c?ur du centre-ville de Vauréal, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un jardin comportant 2 terrasses et plusieurs espaces de stationnement couverts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de haute qualité aménagée et équipée (osmoseur pour eau filtrée et adoucisseur neufs) ouverte sur un espace salle à manger et un séjour lumineux (chauffage au sol basse température) donnant directement sur le jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente offre un bel espace pour un bureau ou une salle de jeux, avec rangements intégrés. On y trouve également une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2e étage accueille une grande chambre supplémentaire avec rangements, idéale pour créer un espace nuit indépendant ou une chambre d'ami. Le plus est que la maison, ventilée 24h/24h, dispose d'une VMC double flux (ventilation mécaniquement contrôlée) pour un gain d'énergie de plus de 30%! Elle dispose aussi d'un garage aménagé avec buanderie, espace de rangement. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence proche de nombreuses écoles, collège et lycée, de tous les commerces, des médecins et services de santé (de 100 à 500 m à pieds). Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent tout près, comme le jardin des Merveilles, le parc de la Marelle, le jardin des Moissons ainsi que d'autres parcs et jardins accessibles à pieds. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2388 E - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour

• Annonce Pro
• Surface173 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1989
• Terrain212 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18986936 - 6c9644be-8799-4ad3-a
• Publiée le04/03/2026

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